在上海，普通應(yīng)屆生奮斗買房需要多少年？

　　我們先來看看上海2020年社保繳費(fèi)基數(shù)。

　　2020年7月1日起，上海社保繳費(fèi)基數(shù)上升到9339元/月，較2018年的8211元/月上漲了14%。

　　那什么是社保繳費(fèi)基數(shù)呢？

　　社保繳費(fèi)基數(shù)是社會(huì)平均工資的60%--300%為繳納基數(shù)。超過300%的人按照300%的標(biāo)準(zhǔn)繳納，低于60%的人按照60%繳納。

　　我們?cè)賮砜纯瓷虾?020年平均工資。

　　上海2020年平均工資為9580元/月（11.5萬(wàn)/年），較2018年的8765元/月（10.5萬(wàn)/年）增長(zhǎng)了9.3%。

　　我們假設(shè)一個(gè)應(yīng)屆生剛畢業(yè)來到上海奮斗，以買房為目標(biāo)，看看需要多少年才能實(shí)現(xiàn)。

　　假設(shè)應(yīng)屆生第一年的工資為上海的2020年平均工資，9580元每個(gè)月，年底雙薪，共13個(gè)月。

　　首先來上海工作需要解決，吃住的問題。

　　先找一個(gè)和別人合租的兩居室，位置便宜點(diǎn)，離地鐵口近一點(diǎn)的，大概需要2500元/月。

　　上下班通勤一天10元，早餐5元，中飯30元，晚飯30元。日開銷計(jì)75元。

　　一個(gè)月算20天工作日，10天周末，每個(gè)周末出去吃一頓150元開銷。

　　一個(gè)月的吃喝開銷為75*20+5*（150-30）+（5+30+30）*10=2750元

　　一個(gè)月的吃住總和就是5250元。

　　一個(gè)月工資交完社保打八折，9580元的工資，到手約7664元。

　　減掉吃住開銷，留在手上2414元。

　　每個(gè)月可以攢下2414元。

　　第一年的積蓄為2414*12+7664=元。

　　假如一個(gè)應(yīng)屆生每年公司普調(diào)提薪10%，我們?cè)賷^斗一點(diǎn)，一年升一個(gè)職級(jí)，每升一個(gè)職級(jí)漲薪10%。薪水漲幅在每年20%。

　　第二年的積蓄為.4+=.4元。

　　第三年的積蓄為.08+.4=.48元

　　第四年的積蓄為.096+.48=.576元

　　第五年的積蓄為.915+.576=.491元

　　第六年的積蓄為.298+.491=.789元

　　第七年的積蓄為.558+.789=.347元

　　第八年的積蓄為.469+.347=.82元

　　第九年的積蓄為……

　　第十年的積蓄為……

　　那么應(yīng)屆生第N年的工資就是1.2的n-次方*9580元每個(gè)月。

　　到第N年，應(yīng)屆生有的積蓄為（7664+7664*1.2+…..7664*1.2的n-1次方）*13-5250*12*n

　　我們?cè)賮砜纯瓷虾５姆績(jī)r(jià)，找個(gè)青浦、嘉定或者浦東新區(qū)3.5W每平方的新小區(qū)，目標(biāo)面積100平米?？傆?jì)350萬(wàn)元。首付3成，那就是105W。

　　應(yīng)屆生大概在第八年的時(shí)候能付得起首付，并成功購(gòu)買下自己的第一套房子并開始背房貸。

　　油條結(jié)語(yǔ)：

　　在上海，普通應(yīng)屆生奮斗買房需要8年付首付。

　　關(guān)注左左油條菌，無聊的知識(shí)又多了一點(diǎn)。