一年一度的畢業(yè)季即將結(jié)束，大批畢業(yè)生也開始收拾行囊離開學(xué)校。而對于大多數(shù)畢業(yè)生而言，跨出校門的這一刻也意味著開始了租房生涯。在龐大的租房大軍中，越來越多的人也開始考慮買房，而很多房地產(chǎn)商也看到了這塊市場的巨大潛力，于是，“畢業(yè)即買房”、“畢房族”一時間成了熱點。

有就業(yè)指導(dǎo)專家提醒，中國人普遍有“房子情節(jié)”，但是大學(xué)生買房還要量力而行。首先，對于經(jīng)濟能力相對較好的大學(xué)生，為了自身居住方便和長期投資考慮，可以在早些入手買房。其次，對于經(jīng)濟能力一般的大學(xué)生，“畢業(yè)即買房”顯然是不現(xiàn)實的，一方面，大學(xué)生畢業(yè)之初經(jīng)濟能力相對較弱，加之很多不穩(wěn)定因素，立即買房容易陷入經(jīng)濟危機；另一方面，剛步入職場的年輕人工作比較容易出現(xiàn)變動，一旦工作地點發(fā)生變化，也將對買房產(chǎn)生不利的影響?？偠灾?，“買房”是一件大事，切不可沖動為之，一定要在各方面時機成熟時再出手。

雖然專家一再建議年輕人慎做房奴，但身為“畢房族”的年輕人卻有自己的看法——每個月的住房開支根本避免不了，與其付給房東，還不如付給銀行，卻可以享受更好的居住質(zhì)量，而且隨著租房成本的不斷走高，居住越發(fā)缺乏歸屬感，買一套屬于自己的住房便成為了一些畢業(yè)大學(xué)生的關(guān)注要點。曾經(jīng)有一項關(guān)于畢業(yè)生購房的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示，考慮購房問題的學(xué)生中，外地生源的學(xué)生占多數(shù)，80%以上的網(wǎng)友傾向于父母付首付或全款，自己還房貸；剩下的網(wǎng)友希望全部都靠自己。

“畢房族”新手置業(yè)注意事項

“畢房族”購房，大多是人生中的第一套房子。面對如此重要的選擇，業(yè)內(nèi)人士建議，一定要提早做好規(guī)劃。

第一，買房前一定要明確自己為何買房，以及這套房子會帶來什么樣的生活。對于資金緊張的人來說，購房是一件影響生活5年甚至10年的大事，所以購房時眼光一定要放長遠一點，想象一下未來5年甚至10年自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動、人員遷徙等不確定因素。然后再去看房子、選房子，就會心中有數(shù)，不會挑花眼。

第二，不要過分“透支”。在進行購房消費時一定要依家庭狀況而定，這里的家庭情況包括很多，比如自己的工作狀況，父母的工作狀況、家庭收支情況、家人的健康狀況、情感狀況等。不同的狀況對購房消費產(chǎn)生不同的影響。如果這些狀況中的不穩(wěn)定因素太多，就不太適合買房。為了降低家庭財務(wù)風(fēng)險，每個月的按揭貸款好不超過家庭月收入的30%，這樣的購房行為才不會對正常生活帶來太大影響。

第三，明確自己是否能適應(yīng)生活中的一系列變化。畢業(yè)離校本身就是人生中的一次重大變動。而全力拼搏事業(yè)，在新工作中爭取良好的表現(xiàn)，讓年輕人承受著極大的心理壓力。如果在此時又要去折騰看房、買房，真的會讓年輕人疲憊不堪。而且若買的是清水房，那么接下來的裝修又是一次對身心的重大考驗，如果再遭遇工作上的加班加點，可真的是苦不堪言了。

所以對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，還是明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，而對于分身乏術(shù)的加班族來說，建議購置交通便捷的精裝修小戶型住宅。首選地鐵站附近、公交樞紐、甚至工作單位附近的房子，減少加班后的回家路程，多一些休息和睡眠時間，而購置精裝修住宅也省卻了裝修煩惱。