日韩精品一区动态GIF,亚洲中文无码亚洲成a人片,久久99久久99精品免观看软件,色网xxxx 色图无码,日本免码va在线看免费,亚洲精品乱码久久久久久v,色老板亚洲视频在线观

收件信封、畢業(yè)生登記表、就業(yè)登記證等地址不能證明實際居住

本期判例裁判要旨1、左某稱自出生至2016年都居住在系爭房屋,并提供收件信封、高等學校畢業(yè)生登記表、研究生登記表、就業(yè)失業(yè)登記證、養(yǎng)老保險個人權(quán)益記錄單、結(jié)婚登記表、申請結(jié)婚登記聲明書及證人證言作為證據(jù)。經(jīng)審查,收件地址為系爭房屋的信封

收件信封、畢業(yè)生登記表、就業(yè)登記證等地址不能證明實際居住

落戶上海咨詢二維碼  

  本期判例裁判要旨

  1、左某稱自出生至2016年都居住在系爭房屋,并提供收件信封、高等學校畢業(yè)生登記表、研究生登記表、就業(yè)失業(yè)登記證、養(yǎng)老保險個人權(quán)益記錄單、結(jié)婚登記表、申請結(jié)婚登記聲明書及證人證言作為證據(jù)。

  經(jīng)審查,收件地址為系爭房屋的信封,郵戳時間顯示左某當時尚未成年。上學、工作、結(jié)婚時期有關表單,雖然家庭地址或戶口地址填寫為系爭房屋,但并非左某成年后居住在系爭房屋的直接證據(jù)。

  2、共同居住人的實際居住生活,應當是指成年人基于必要的居住需求在內(nèi)居住。

  案涉當事人情況

  案例摘要

  左某方上訴請求,要求撤銷原判、發(fā)回重審或改判其獲得175萬元征收補償款。

  事實理由:

  其一,左某于1988年落戶后,從未遷出。

  其二,左某自小居住,由祖父母照料,直至2006年讀大學;讀大學后,每逢節(jié)假日、寒暑假都會回到系爭房屋居??;

  其三,畢業(yè)后,因工作單位較近,左某住在后客堂直至2016年。后孫某玉、左某敏一方擅自把左某家具、物品扔出,打通前后客堂占為己有,左某被迫離開之前,底層后客堂一直在左某實際控制。

  其四,當時孫某玉、左某敏方曾經(jīng)承諾該房間遇動遷獲得的補償利益仍屬于左某。

  其五,左某名下無房,且從未享受本市福利分房待遇,符合“他處無房”的認定標準。

  其六,左某父親是系爭房屋原始受配人、原承租人,左某與系爭房屋有淵源,有權(quán)分得系爭補償款。綜上,請求支持上訴請求。

  被上訴人孫某玉、左某敏辯稱,請求駁回上訴人上訴請求。

  事實和理由:

  其一,左某不是同住人。左某父母分配梅隴一村房屋,左某是為了享受黃浦區(qū)的教育資源才將戶籍留在系爭房屋,左某小學后就不在系爭房屋居住了,對此左某一審已自認。

  其二,一審證人是系爭房屋的鄰居,與上訴人無利害關系,具有較高證明力,而左某方一審證人與左某一方關系更近,兩人均住在本市外區(qū),自稱半個月左右來系爭房屋一次,證言自相矛盾,不具有證明力。

  其三,左某在父母有房的情況下自稱住在親屬家里,不符合常理;

  其四,原承租人左某2取得系爭房屋時左某尚未出生,左某與系爭房屋的取得毫無關系

  一審法院查明事實如下:

  1、公房,原承租人為左2,左2去世后變更為左3,征收時戶籍在冊人員為:左某春(1998年自梅隴一村遷入)、吳某妹(2003年5月23日梅隴一村遷入)、左某(1988年遷入);孫某玉、左某敏(1993年遷入)

  2、1989年,左某春家庭受配梅隴一村房屋,面積15.20平方米,調(diào)配原因結(jié)婚無房。2000年,吳某妹作為購房人,以12,107元價格購買該房產(chǎn)權(quán),登記權(quán)利人為左某春、吳某妹。

  3、孫某玉住到征收,左某自出生至出嫁居住在系爭房屋內(nèi);

  一審法院判決認為,根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》的規(guī)定,征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收決定時,在被征收房屋處具有常住戶口,并實際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

  1、左某方對孫某方實際居住生活的事實無異議,孫某方也提供了水、電、燃氣費賬單、網(wǎng)購記錄及證人證言予以佐證,且并無證據(jù)顯示孫某玉、左某敏在本市他處有房,故認可該二人是同住人。

  2、左某春、吳某妹因結(jié)婚無房,享受了梅隴一村的福利分房,之后又由吳某妹作為購房人將該公有住房買為私有住房,享受了公有住房出售的政策福利,屬于本市他處有房的情形,故不符合同住人條件。

  3、左某稱自出生至2016年居住,并提供收件信封、高等學校畢業(yè)生登記表、畢業(yè)研究生登記表、就業(yè)失業(yè)登記證、養(yǎng)老保險個人權(quán)益記錄單、結(jié)婚登記審查處理表、申請結(jié)婚登記聲明書及證人證言作為證據(jù)。經(jīng)審查,收件地址為系爭房屋信封,郵戳時間顯示左某當時未成年。上學、工作、結(jié)婚時期有關表單,雖然家庭或戶口地址填寫為系爭房屋,但并非左某成年后居住直接證據(jù)。

  4、左某方證人一審證據(jù)交換時作證稱左某上大學至工作仍居住,但一審開庭,孫某方證人作證稱左某小學之后未居住,證人劉某作證稱初中與左某來往后未見左某居住,左某方當庭認可錢某、劉某兩位證人證言。

  5、錢某、劉某兩人為系爭房屋鄰居,左1、左4均住本市外區(qū),自稱半個月左右來系爭房屋一次,孫某方證人距離待證事實較左某方更近,而左某方在認可孫某方證人證言之后,又提交與之矛盾的證人證言,故孫某方證言證明力高于左某方。

  6、同住人的實際居住,應當是指成年人基于必要的居住需求,在系爭房屋內(nèi)居住。左某所稱未成年時居住的原因,一是教育資源較好,二是父母工作忙需要祖父母照顧,該兩方面需求在左某成年后已無必要。即便如左某所稱,其上大學、工作期間因為便利居住系爭房屋,那么在其家庭有梅隴一村房屋,其陳述周末也會與父母團聚的情況下,其對系爭房屋并無必要的居住需求,亦無需要保障補償?shù)木幼±妗?/p>

  綜上,左某方均不符合同住人條件,除專項給予左某的元特殊困難對象補貼外,不享受系爭房屋其余的征收補償利益分配。

  本案經(jīng)二審判決,維持原判,駁回上訴。

免責聲明:本站部分內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng),經(jīng)本站整理和編輯,版權(quán)歸原作者所有,本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息、交流和學習之目的,不做商用不擁有所有權(quán),不承擔相關法律責任。若有來源標注存在錯誤或侵犯到您的權(quán)益,煩請告知網(wǎng)站管理員,將于第一時間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#轉(zhuǎn)@)

相關推薦

推薦內(nèi)容

落戶咨詢2
最新資訊
落戶咨詢3