11月29日,上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)布公告披露,經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會(huì)議研究,決定開(kāi)放第二批2021年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)落戶(hù)受理工作,并試點(diǎn)在五個(gè)新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶(hù)的政策。受理時(shí)間為2021年12月1日至12月31日(工作日)。
總體來(lái)看,這次落戶(hù)新政,是為部分難達(dá)落戶(hù)要求的碩士大開(kāi)方便之門(mén),同時(shí),也為五大新城的建設(shè)進(jìn)行加速。
先看人才落戶(hù)。
盤(pán)點(diǎn)上海落戶(hù)政策,普通的應(yīng)屆碩士生想要落戶(hù)上海,一般有四種途徑:
交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)和華東師范大學(xué)應(yīng)屆生畢業(yè)直接落戶(hù)上海;72分積分制落戶(hù)(在滬211高校研究生通常可以滿(mǎn)足)人才引進(jìn)落戶(hù)(工作走重點(diǎn)機(jī)構(gòu)人才引進(jìn))留學(xué)生落戶(hù)
可以看到,有部分研究生或?qū)⒚媾R難落戶(hù)的窘境,而此次新發(fā)布的落戶(hù)新政,將留下更多的本地研究生,并促使他們加入五大新城建設(shè)之中。
再看五大新城。
五大新城即嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯。
在今年年初,上海提到了五大新城“獨(dú)立的綜合性節(jié)點(diǎn)城市”的定位,不再是衛(wèi)星城或郊區(qū)新城,而是將其建設(shè)成為長(zhǎng)三角城市群中具有輻射帶動(dòng)作用的綜合性節(jié)點(diǎn)城市??梢悦鞔_的是,這五大新城不再是簡(jiǎn)單承接中心城人口和功能疏解的作用,而是作為長(zhǎng)三角區(qū)域的“紐帶”和“戰(zhàn)略支點(diǎn)”,將和長(zhǎng)三角城市群其余40多個(gè)城市一樣,建成現(xiàn)代化的大城市和長(zhǎng)三角的增長(zhǎng)極。
新城的建設(shè)是需要人才的,此前的文件中透露,五大新城的人口容量,從以前規(guī)劃的60萬(wàn)到75萬(wàn)人,大幅提升到了100萬(wàn)人以上。最新的文件則提出,到2025年,5個(gè)新城常住人口總規(guī)模要達(dá)到360萬(wàn)左右,此次的落戶(hù)新政,無(wú)疑是“人口爭(zhēng)奪戰(zhàn)”的一個(gè)環(huán)節(jié)。
有人就有產(chǎn)業(yè),有產(chǎn)業(yè)就有發(fā)展,這無(wú)疑是“五大新城”發(fā)展的新臺(tái)階。
而從老本行房產(chǎn)角度來(lái)看,這次落戶(hù)新政的試點(diǎn),或?qū)?duì)這五大新城的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響。眾所周知,這五個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)相對(duì)上海主城區(qū)來(lái)說(shuō),幾乎等同于“洼地”,以南匯為例,從安居客上獲悉,臨港周邊房?jī)r(jià)僅為2.5萬(wàn)/㎡左右。
相信伴隨著人才的涌入,五大新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速后,房?jī)r(jià)或許也會(huì)隨之變動(dòng)。