留學(xué)剛畢業(yè)回來的應(yīng)屆生馬上就能落戶，國(guó)內(nèi)的世界一流建設(shè)大學(xué)畢業(yè)生累計(jì)滿72分也能落。

其他野路子也很多，口子撕開后，上海戶口的黑市價(jià)格從2019年的50幾萬跌倒20幾萬。

總的來說，上海的戶籍壁壘已被攻破，以后落戶上海也將會(huì)變得越來越簡(jiǎn)單。

一向傲嬌的上海，為什么要偷偷的放下身段，廣納人才呢？

第一，人口自然增長(zhǎng)率后勁兒不足，老齡化嚴(yán)重。

對(duì)比全國(guó)來看，上海的人口出生率倒數(shù)第三，明顯低于全國(guó)的平均水平，很明顯上海人不喜歡生小孩。

尷尬的是上海的老齡化率又位居全國(guó)前列。

2019年，上海60歲及以上老年人口518.12萬人，占總?cè)丝诘?5.2%，65歲及以上老年人口361.66萬人，占總?cè)丝诘?4.6%。

超過全國(guó)的水平，也超過國(guó)際老齡化標(biāo)準(zhǔn)（60歲以上人口占總?cè)丝诒壤?0%以上），已經(jīng)躋身深度老齡化社會(huì)。

自己家不能生產(chǎn)人口，老人又不能勝任重活，不能加班，還拒絕外來的新增人口，長(zhǎng)久下去，還怎么發(fā)展喲，城市建設(shè)，商業(yè)服務(wù)，金融科技哪一樣不需要人。

尤其是房地產(chǎn)，上海和深圳不一樣，上海的郊區(qū)面積特別大，而且新房供應(yīng)量也多。

8月份上海共計(jì)30新盤進(jìn)入市場(chǎng)，共帶來9600余套的房源供應(yīng)，環(huán)比增長(zhǎng)180.95%，同比2019年也上漲了164.15%！供應(yīng)量創(chuàng)2019年以來單月供應(yīng)新高。

賣地也一點(diǎn)都不手軟，2020年上半年，上海上半年土地出讓金1350.5億元位居全國(guó)第二。

雖然今年上海樓市已經(jīng)逐漸回暖，但是很大原因是前兩年剛需和改善購(gòu)買力的累積，疊加疫情影響，把需求延后了。

下半年，供應(yīng)量增大的同時(shí)，放松落戶也有利于樓市的成交量提高。