為支持購(gòu)買首套和第二套改善型自住住房消費(fèi)，進(jìn)一步減輕繳存職工購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力，今年11月，寧波市住房公積金管理部門優(yōu)化調(diào)整了住房公積金個(gè)人住房貸款政策。

降低住房公積金個(gè)人住房貸款門檻提高貸款額度

其中，原政策規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。新政策調(diào)整為滿6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款。原在異地繳存住房公積金、在本市連續(xù)繳存不滿6個(gè)月并已轉(zhuǎn)移到我市繳存的，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。

對(duì)首套房的認(rèn)定也作了相應(yīng)調(diào)整。繳存職工家庭無(wú)房，購(gòu)買首套自住住戶，或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款(含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款)，購(gòu)買第二套改善型普通自住住房，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。

對(duì)購(gòu)房者同樣利好的還包括購(gòu)買首套房貸款限額的提高。連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工購(gòu)買首套自住住房，其住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度可由現(xiàn)行80萬(wàn)元/戶提高到90萬(wàn)元/戶。

支持高校畢業(yè)生購(gòu)房：首付比例2成

高校畢業(yè)生于2014年9月20日至2015年9月19日期間，在甬購(gòu)房時(shí)，申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，其住房公積金的連續(xù)繳存時(shí)間可從原規(guī)定的12個(gè)月縮短為3個(gè)月；

在符合貸款有關(guān)規(guī)定的前提下，貸款額度可上浮20%，但每戶不超過(guò)最高貸款限額。

購(gòu)買建筑面積在120平方米以下首套商品住房的，貸款首付款比例從現(xiàn)行30%調(diào)整為不低于20%。