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上海加大人才引進力度 清華北大應(yīng)屆生可直接落戶

導(dǎo)語:據(jù)國家發(fā)改委網(wǎng)站4月8日消息,國家發(fā)改委印發(fā)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》的通知中,明確將繼續(xù)加大戶籍制度改革力度,Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制,Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制,超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分

上海加大人才引進力度 清華北大應(yīng)屆生可直接落戶

落戶上海咨詢二維碼  

  導(dǎo)語:據(jù)國家發(fā)改委網(wǎng)站4月8日消息,國家發(fā)改委印發(fā)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》的通知中,明確將繼續(xù)加大戶籍制度改革力度,Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制,Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制,超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項目。

  在此背景下,近日呼和浩特出臺的“大學(xué)生可半價購買安居房”的購房新政再次引發(fā)各城市對于“搶人大戰(zhàn)”的熱議。實際上,各城市的“搶人大戰(zhàn)”一直沒有停歇,據(jù)中原地產(chǎn)研究中心報告顯示,2019年以來,發(fā)布各種人才引進與落戶等政策的城市已經(jīng)超過50個,特別是二三線城市,不斷推出人才落戶、補貼購房等政策,且不斷有城市持續(xù)加入“搶人大戰(zhàn)”之中。

  那么,作為戶口最難GET城市之一的上海,在面臨全國各地的“搶人大戰(zhàn)”中,拿出了哪些誘人的利好政策呢?

  清華北大應(yīng)屆生可直接落戶!2018年8月3日,上海市高校畢業(yè)生就業(yè)工作聯(lián)席會議制定,并在上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)上公布了《2018年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》(以下簡稱《評分辦法》),提出以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點,探索建立對本科階段為國內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生,符合基本申報條件可直接落戶的綠色通道政策。

  上海人才落戶及居轉(zhuǎn)戶問答

  上海一直以來被大家親切地稱為魔都,其繁華的都市景觀、海派文化以及名列世界前茅的經(jīng)濟,吸引了不少人來此發(fā)展。時間久了,來上海發(fā)展久了的朋友們,總會想著落地生根,在上海落戶。大家必然對于如何落戶上海存在很多疑問!

  Q:有上海居住證,滿足什么條件可以轉(zhuǎn)戶口呢?

  A:一、持《上海市居住證》滿7年。

  二、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。

  三、持證期間依法在上海市繳納所得稅。

  四、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng)。備注(滿足以下任一條件,可以無職稱):

 ?、僮罱B續(xù)3年在上海市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的,或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的,技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。沒有職稱,按2倍以上(不含2倍)準備相關(guān)材料。

  ②按個人在上海市直接投資(或投資份額)計算,最近連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計繳納總額及每年最低繳納額達到上海市規(guī)定標準(100萬)的,或者連續(xù)3年聘用上海市員工人數(shù)(100人)達到規(guī)定標準的,相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。

  五、無違反國家及上海市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

  注:用職稱、2倍申請,7年時間的社?;鶖?shù)、個稅都需高于一定標準。

  Q:居轉(zhuǎn)戶是否有捷徑可走?

  A:持證人員符合下列條件之一的,可以優(yōu)先申辦上海市常住戶口(激勵條件)。

  一、在上海市作出重大貢獻并獲得相應(yīng)獎勵,或在上海市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的,可不受持證及參保年限的限制。

  二、在上海市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的,持證及參保年限可縮短至5年。

  三、科創(chuàng)人才(可縮短居住證年限要求)

  (1)創(chuàng)業(yè)人才

 ?、佾@得科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)(須經(jīng)上海市創(chuàng)業(yè)投資行業(yè)協(xié)會備案,下同)首輪創(chuàng)業(yè)投資額200萬元及以上或累計獲得創(chuàng)業(yè)投資額500萬元及以上(須資金到位并持續(xù)投資滿1年)的本市企業(yè)中持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才,在企業(yè)連續(xù)工作滿1年的,申辦本市常住戶口時,持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。

 ?、讷@得科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額500萬元及以上或累計獲得創(chuàng)業(yè)投資額1000萬元及以上(須資金到位并持續(xù)投資滿1年)的本市企業(yè)中持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才,在企業(yè)連續(xù)工作滿1年的,申辦本市常住戶口時,持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為3年。

  (2)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才

 ?、僭诒臼屑夹g(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿1年,最近3年累計實現(xiàn)1000萬元及以上技術(shù)交易額(技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于3家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè),技術(shù)合同履行率達到70%及以上)的技術(shù)合同第一完成人,申辦本市常住戶口時,持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。

  ②在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿1年,最近3年累計實現(xiàn)2000萬元及以上技術(shù)交易額(技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于3家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè),技術(shù)合同履行率達到70%及以上)的技術(shù)合同第一完成人,申辦本市常住戶口時,持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為3年。

  (3)風(fēng)險投資管理運營人才本市創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)的合伙人或連續(xù)2年擔(dān)任副總裁及以上的高級管理人才,最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍且繳納職工社會保險費基數(shù)與個人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對應(yīng)的,申辦本市常住戶口時,持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為2年。

  (4)企業(yè)科技和技能人才最近4年內(nèi)累計36個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍且繳納職工社會保險費基數(shù)與個人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對應(yīng)的企業(yè)科技和技能人才,申辦本市常住戶口時,持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。

  Q:除了清華北大外?還有什么類型的人才可以直接落戶呢?

  A:另外包括創(chuàng)業(yè)人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才、風(fēng)險投資管理運營人才;企業(yè)高級管理和科技技能人才、企業(yè)家。

  Q:落戶上海有哪些好處呢?

  A:

  1買房:購買商品房均嚴格限定需有上海戶口;外地人購買商品房,需要以家庭為單位即已婚,且需出具連續(xù)五年納稅證明,或社保繳納證明。

  2教育:一本戶口,相差的不僅僅是幾萬元的學(xué)費。要知道,非滬籍家長的居住證積分,還需達到120分,孩子才能夠正常上學(xué)。否則的話,孩子是無法上公辦幼兒園、正常幼升小擇校,并且無法在上海參加中、高考的。另外,相比全國其他地方,上海高考難度要低一些,對人才的培養(yǎng)也不是唯考試論,孩子培養(yǎng)的可選擇性遠大于其他地方,這使得家長有更多的教育選擇權(quán)。

  3車牌:上海車牌拍賣,本市戶籍可以拍;外地人想拍的話,要有上海市居住證,還需要連續(xù)繳納滿3年社會保險,或個人所得稅。

  4醫(yī)療:醫(yī)療資源更豐富:上海本身的醫(yī)療水平在全國乃至全世界都是名列前茅的。上海戶籍的病人可以享受本地醫(yī)保,予以部分報銷,而外地的看病者需要全款支付醫(yī)藥費。

  5退休金高:退休后,可以領(lǐng)取高于全國的退休金。上海養(yǎng)老金調(diào)整方案大多在每年的5-6月公布。目前是2300元/月。

  6歸屬感:對于留在上海,熱愛上海的人來說,最缺少的就是歸屬感,獲得了本地戶口,會讓漂泊者與這個城市有更深的感情羈絆,抑或?qū)@個城市有了情感寄托。然而,留下來并不是一件簡單的事,你需要付出更多的努力與汗水,否則,這個城市會以其特有的方式來"婉拒"你。

  上海落戶買房最低門檻奉賢南寶山北都是價格洼地

  上海的房價相比全國來說比較高,那么有沒有總價比較低的新房可選?

  上海分4個環(huán)線,內(nèi)環(huán)、中環(huán)、外環(huán)和郊環(huán)。內(nèi)環(huán)房價普遍在10w左右,中環(huán)8w左右,而外環(huán)和郊環(huán)的低總價房源集中在寶山羅店、奉賢海灣以及金山區(qū)。

  寶山羅店3兄弟,分別為招商主城、云麓之城和萬科啟宸,也被稱為羅店三兄弟。其中,云麓之城于4月4日開盤,其疊加別墅和同板塊高層房源相同,這種降維降價引起了不少購房者的關(guān)注。

  隨后,招商主城和萬科啟宸先后拿證入市,其中萬科推出的小高層房源均價約3.6萬/平,其前期房源均價約3.85萬/平米;同樣的,招商主城前期公yu房源均價約3.8萬/平起,疊墅房源4.2萬/平起,而本次的公yu3.5萬/平,疊墅4萬/平起的報價,相較前期均有2至3千/平米的降價幅度。

  奉賢近期新盤拿證的頻率也較高,先后也出現(xiàn)不少總價低于200萬的項目。如天和尚上海和鳳凰城天悅,均有100平米以下的2至3房,鳳凰城天悅還有疊墅產(chǎn)品。

  天和尚上海所處的金匯板塊房價并不低,拿板塊內(nèi)目前在售的禹洲雍賢府來說,項目的目前在售的建面約87至89平米3房高層,均價約為3.3萬元/平米,總價段在287萬元起。雖然這個價格對于剛需來說同樣誘人,但是和這次拿證的天和尚上海相比還是有比較大的差距的。

  而同期拿證的鳳凰城天悅位于臨港藍灣國際社區(qū),藍灣社區(qū)主要在兩港大道以南,包含鳳凰城·天境、鳳凰城·天悅、綠城上海誠園等項目,未來將將打造成一個功能多元化的濱海小鎮(zhèn),規(guī)劃有足球場、籃球場、網(wǎng)球場、皮劃艇五星級酒店、圖書館、公園等等,屆時居住氛圍濃厚,生活也更加便捷。

  2019年,上海暫未發(fā)布新一輪的落戶政策,而對于人才落戶,作為國際大都市,這次的北大清華也是作為試點,相信隨著政策的推進,未來會有更多元化的人才引入方式!

  最后附上上海居轉(zhuǎn)戶流程:

  上海居轉(zhuǎn)戶流程

  【,掌握購房好時機?!?/p>

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