在中國近代工業(yè)史上，唐山具有舉足輕重的地位。

　　

但說實話，提起河北，人們會第一時間想到廊坊、石家莊……唐山在國內(nèi)的存在感微乎其微。

　　

直到10日凌晨的那次燒烤店“大地震”，讓這座河北經(jīng)濟第一大市以一種出人意料的方式火了起來。

　　

實際上唐山的經(jīng)濟實力非常強，是當(dāng)之無愧的河北第一城。

　　

2021年，唐山GDP首次突破8000億元，達到8231億元，繼續(xù)蟬聯(lián)河北省第一，比省會石家莊多出了1741億元。這個成績放眼全國也不差，以地級市的身份挺進了全國GDP前30強，排名第27。

　　

圖：2021年河北各市GDP排名（來源：同花順iFinD）

　　

唐山被寄托了河北萬億GDP俱樂部破零的希望。

　　

不過需要注意的是，前段時間第一財經(jīng)發(fā)布的《2022城市商業(yè)魅力排行榜》顯示，唐山被劃入到了三線城市，不如廊坊、贛州、阜陽等GDP相差很遠的城市。

　　

和迅猛發(fā)展的經(jīng)濟形成強烈反差的是，唐山現(xiàn)在面臨兩個大的困局：

　　

一是人口增長困局，從2010年到2020年，唐山人口僅增加了13萬，平均每年只增加1.3萬人，在主要城市里墊底。而僅2021年，唐山常住人口減少了2.5萬人，為全國為數(shù)不多人口負增長的TOP30城市之一。

　　

二是唐山新房價格延續(xù)下跌態(tài)勢，成交規(guī)模仍為近3年同期低位。

　　

據(jù)中指院數(shù)據(jù)，今年前五個月，唐山主城區(qū)共成交新房95.33萬平方米，同比減少18%，成交規(guī)模仍為近3年同期低位。

　　

5月新建商品住宅均價為8606元/平方米，環(huán)比下跌0.42%，新房成交均價短期仍處于下跌階段；二手房方面，5月二手住宅成交均價為元/平方米，環(huán)比下降0.84%，2021年1月至今成交均價累計15個月環(huán)比下跌，同比下降6.65%，較上月擴大0.56個百分點。

　　

一串串?dāng)?shù)字，讓唐山不得不面對一個殘酷的市場現(xiàn)實，從而開始密集出臺房地產(chǎn)利好政策。

　　

唐山急了，開始放大招！

　　

唐山市人民政府官網(wǎng)顯示，自2022年6月15日起，唐山住房公積金貸款最低首付款比例均由不低于30%調(diào)整為不低于20%，鼓勵二孩、三孩家庭使用住房公積金貸款購房。

　　

5月25日，唐山取消路南區(qū)、路北區(qū)、高新區(qū)商品住房限購、限售政策；將全市首套房貸利率降至4.25%，二套房貸利率降至5.05%；路南區(qū)、路北區(qū)、高新區(qū)降至與其他縣（市、區(qū)）相同，首套房首付比例為20%，二套房首付比例為30%。

　　

唐山還推出了“鳳凰英才”計劃，實行購房補貼政策。據(jù)悉，全職引進的全日制博士在唐山落戶的，享受一次性購房補貼30萬元；全日制碩士研究生在唐山落戶的，享受一次性購房補貼10萬元。

　　

此外，全市公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二星級及以上綠色建筑標準的新建被動式超低能耗住宅，貸款額度上浮至96萬元。

　　

唐山發(fā)布的“鳳凰英才”相關(guān)《意見》提到，到2025年，累計引進急需緊缺專業(yè)人才5000人以上，招引高層次科技創(chuàng)新團隊500個，引進高校畢業(yè)生20萬名。

　　

示意圖

　　

另據(jù)中國新聞網(wǎng)14日報道，唐山目前正在研究非全日制研究生是否納入人才補貼享受范圍。

　　

唐山多舉措齊下，想吸引更多的人才落戶唐山，那么唐山的營商環(huán)境怎么樣？

　　

粵港澳大灣區(qū)研究院和21世紀經(jīng)濟研究院曾聯(lián)合發(fā)布了一份《粵港澳大灣區(qū)研究院21世紀經(jīng)濟研究院》。報告顯示，唐山排名第98位，不及濰坊、威海等北方城市。

　　

這次燒烤店事件讓唐山再一次經(jīng)歷了營商環(huán)境“大地震”，這段時間密集推出人才引進政策，只不過在追求經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，一個城市的文明建設(shè)、精神面貌也得同步跟上來才是。

　　

你敢去唐山買房、營商嗎？

　　

此前報道：（點擊下方文字、圖片跳轉(zhuǎn)閱讀）

　　

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