不必“打分”,凡在上海五個(gè)新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的本市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生,只要符合基本條件就能直接落戶了!戳?添璣數(shù)據(jù)-不動(dòng)產(chǎn)全域鏈數(shù)據(jù)資產(chǎn)交易平臺(tái)了解更多
11月29日,上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)出通告:
換句話說(shuō),目前非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生直接落戶情況有四種(新增第4條):①北京大學(xué)和清華大學(xué)以及上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)的應(yīng)屆本科畢業(yè)生。
?、谌珖?guó)“世界一流大學(xué)建設(shè)高校”和“世界一流學(xué)科建設(shè)高?!苯ㄔO(shè)學(xué)科的應(yīng)屆研究生畢業(yè)生。
?、廴珖?guó)應(yīng)屆博士畢業(yè)生。
④在五個(gè)新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生(此次新增,以后預(yù)測(cè)還會(huì)不斷增加)。
需要注意的是,放開范圍只有“五個(gè)新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)”,也就是嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉賢新城以及包含南匯新城在內(nèi)的臨港新片區(qū),而新城所在的行政區(qū)并不在其中。
五大新城具體范圍可查看下圖:
一直以來(lái),上海的落戶方式分為應(yīng)屆生落戶、居轉(zhuǎn)戶、分居調(diào)戶、投靠落戶、人才引進(jìn)、歸國(guó)人員落戶6種。除了符合要求(累計(jì)滿72分)的高校畢業(yè)生可以立刻落戶外,其余大部分方式需要等待很長(zhǎng)一段時(shí)間才可能落戶。
直到2018年開始,上海才放寬了落戶限制,實(shí)施“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點(diǎn),探索建立對(duì)本科階段為國(guó)內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生,符合基本申報(bào)條件可直接落戶”的政策。
2020年9月,上海將范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?!保馕吨?,包括上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)在內(nèi)的“世界一流大學(xué)建設(shè)高校”,其應(yīng)屆本科畢業(yè)生,符合基本申報(bào)條件即可直接落戶。
而現(xiàn)在,凡在上?!拔鍌€(gè)新城”和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生,不必“打分”,符合基本條件就可直接落戶。
上海市政府工作報(bào)告提出,要把嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯五個(gè)新城打造成獨(dú)立的綜合性節(jié)點(diǎn)城市,制定加快推進(jìn)新城規(guī)劃建設(shè)的實(shí)施意見和行動(dòng)方案。
上海落戶政策的進(jìn)一步放寬意味著,這五個(gè)新城不再是簡(jiǎn)單承接中心城人口和功能疏解的作用,而是作為長(zhǎng)三角區(qū)域的“紐帶”和“戰(zhàn)略支點(diǎn)”,將和長(zhǎng)三角城市群其余40多個(gè)城市一樣,建成現(xiàn)代化的大城市和長(zhǎng)三角的增長(zhǎng)極。
新城的建設(shè)是需要人才的,此前的文件中透露,五大新城的人口容量,從以前規(guī)劃的60萬(wàn)到75萬(wàn)人,大幅提升到了100萬(wàn)人以上。最新的文件則提出,到2025年,5個(gè)新城常住人口總規(guī)模要達(dá)到360萬(wàn)左
因此,此次的落戶新政,無(wú)疑是“人口爭(zhēng)奪戰(zhàn)”的一個(gè)環(huán)節(jié)。
如果落戶就能立刻買房,這些人就是當(dāng)下的購(gòu)房人群。而且上海五大新城這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)相對(duì)上海主城區(qū)來(lái)說(shuō),幾乎等同于“洼地”。
上海是需要人才留下來(lái)的,而五大新城則是為了讓年輕人才留下來(lái)所提供的新平臺(tái)。
根據(jù)克而瑞的研究,常住人口中人才“含金量”越高的城市,一般在行業(yè)周期調(diào)整時(shí)受到的沖擊也相對(duì)較小,市場(chǎng)韌性較強(qiáng)。
四個(gè)一線城市近十年商品住宅成交面積復(fù)合增長(zhǎng)率|數(shù)據(jù)來(lái)源:CRIC
大學(xué)生往往決定一座城市中高收入群體比例,若是流入大學(xué)生規(guī)模增長(zhǎng)緩慢,則城市中高收入人群比例增長(zhǎng)也會(huì)相對(duì)緩慢,居民支付能力也難以大幅提升,房?jī)r(jià)上漲支撐動(dòng)力不足。
如今上海出臺(tái)試點(diǎn)研究生直接落戶政策,與其說(shuō)是引進(jìn)人才,不如說(shuō)是應(yīng)對(duì)人口生產(chǎn)力近乎高危的局面,以及為樓市儲(chǔ)備需求。未來(lái),新增外來(lái)人口將會(huì)成為城市購(gòu)房需求增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿χ?,而高學(xué)歷人才恰恰是其中的中堅(jiān)購(gòu)房力量。
上海此番不僅要搶人才,還要為五大新城搶人才。其目的也是為了讓五個(gè)新城真真正正地成長(zhǎng)為長(zhǎng)三角區(qū)域的“紐帶”和“戰(zhàn)略支點(diǎn)”,有人才就有產(chǎn)業(yè),有產(chǎn)業(yè)就有發(fā)展,人才的引進(jìn),將無(wú)疑成為“五個(gè)新城”發(fā)展的新臺(tái)階。